1991〜2001年築, 専有面積50.29㎡〜70.29㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.0%
江戸川区
64.5万円/㎡
前年比+1.6%
ダイアパレス西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分
1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 60.29㎡の場合
相場
3,988万円
66.2万円/㎡
2,416
3,464
4,512
5,560
AI査定結果
推定相場価格
3,988万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜4,512万円
57.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ダイアパレス西葛西
4,200万円（69.7万円/㎡）/ 2階 / 60.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 4,200万円 | 69.7万円 | 2階 | 60.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 59.4万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 3,990万円 | 62.7万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 4,080万円 | 64.2万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,200万円 | 66.0万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ダイアパレス西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅11分 | 4,200万円 | 69.7万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/12 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 61.9万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/23 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,993万円 | 69.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/12 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/23 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 6,190万円 | 84.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,998万円 | 73.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、江戸川区では1.6%上昇しています。
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